"สินเชื่อ บ้าน ธอส." สินเชื่อบ้านสุขสันต์ ผ่อนหนักให้เป็นเบา ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ ผ่อนน้อย จ่ายสบาย ยาวถึง 40 ปี เช็คเงื่อนไขด่วน ๆ
ข่าวที่น่าสนใจ
“สินเชื่อ บ้าน ธอส.” หมดกังวลเรื่องทุกปัญหาบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ใจดี เปิดสินเชื่อ สานฝันคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ไม่อยากเครียดจากค่าผ่อนบ้านสุดช็อก งานนี้ไม่ต้องห่วง เพราะ สินเชื่อบ้านสุขสันต์ มาในคอนเซ็ปต์ผ่อนน้อย จ่ายสบาย ผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี โดยมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้
วัตถุประสงค์ในการกู้
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร จากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
หมายเหตุ : นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า
วงเงิน
- วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และ ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย
แบบที่ 1 สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ
- ปีที่ 1 = 1.99% / ปี
- ปีที่ 2 = MRR – 3.16% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR – 2.65% ต่อปี
- ปีที่ 4 ตลอดจนหมดอายุสัญญา = MRR – 1.00% ต่อปี
แบบที่ 2 สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare)
- ปีที่ 1 = 2.09 % ต่อปี
- ปีที่ 2 = MRR – 3.06% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR – 2.55% ต่อปี
- ปีที่ 4 ตลอดจนหมดอายุสัญญา = MRR – 0.50% ต่อปี
หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร
ค่าธรรมเนียม
- ยกเว้น ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรม
คุณสมบัติ “สินเชื่อ บ้าน ธอส.”
- เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป
- เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
- ผู้กู้ต้องมีประวัติเป็นลูกหนี้ที่ดีกับสถาบันการเงินเดิม ไม่น้อยกว่า 12 เดือน และไม่ค้างชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนด
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / ข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
- ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาสัญญากู้เงิน / สัญญาจำนอง
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
ระยะเวลาในการปล่อยสินเชื่อ
- ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 4 มกราคม 2565 – 30 ธันวาคม 2565
- อนุมัติ และทำนิติกรรม ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 (ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
ข้อมูล : ธนาคารอาคารสงเคราะห์
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
