“ปธ.สภาอุตฯ” ชี้ไทยเปิดต่างชาติถือครองที่ดิน ดึงดูดนักลงทุน-กระตุ้นศก.

"ปธ.สภาอุตฯ" ชี้ไทยเปิดต่างชาติถือครองที่ดิน ดึงดูดนักลงทุน-กระตุ้นศก.

จากกรณีที่ คณะรัฐมนตรี(ครม.) อนุมัติหลักการร่างกฎหมายดึงต่างชาติลงทุนในประเทศไทย เปิดให้ต่างชาติซื้อบ้าน และถือครองที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ ตามประมวลกฎหมายที่ดิน พร้อมกำหนดวงเงินลงทุน ต้องไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และต้องถือไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี นั้น
นายเกรียงไกร เธียรนุกุล ประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เปิดเผยกับทีมข่าว TOPNEWS มองว่า เป็นมาตรการหนึ่งในการที่จะดึงดูดนักลงทุนที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่มีฐานะเข้ามาในไทย ว่า ความต้องการของประเทศไทยในขณะนี้ คือ ไทยต้องการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (Foreign Direct Investment : FDI) และไทยมีอุตสาหกรรมสำคัญด้านการท่องเที่ยว มีนักท่องเที่ยวอยากเข้ามาเที่ยว และอยากให้นักท่องเที่ยวที่มีศักยภาพ หรือผู้ที่เกษียณอายุ (รีไทร์) จากต่างประเทศ ซึ่งมีความรู้ ความสามารถ ได้บำเหน็จบำนาญ ไทยถือเป็นหนึ่งในประเทศที่น่าเข้ามาอยู่อาศัย และใช้ชีวิตบั้นปลาย

ข่าวที่น่าสนใจ

นายเกรียงไกร มองว่า สิ่งเหล่านี้ ไม่ได้เป็นเรื่องใหม่ มาตรการลักษณะนี้ เคยใช้มาตลอดอยู่แล้วในอดีต เพราะฉะนั้น การนำมาเสริมนโยบายของรัฐบาลที่อยากจะดึงดูดนักลงทุนเข้ามา ซึ่งไทยเริ่มเปิดประเทศ และอยู่ระหว่างการฟื้นฟู โดยเฉพาะการที่มีนโยบายชัดเจน ในอุตสาหกรรมใหม่ๆ เช่น อุตสาหกรรมที่เกี่ยวกับอนาคตทั้งหลาย ซึ่งต้องการคนที่มีความรู้ความสามารถ เข้ามาอยู่ไทย เพื่อช่วยเสริมในช่วงที่กำลังเริ่มต้น และสร้างคนไม่ทันในอุตสาหกรรมเหล่านี้

สำหรับการกำหนดกลุ่มคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง 4 ประเภท ที่สามารถได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย ได้แก่
(1) กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง
(2) กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ
(3) กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
(4) กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ

จำนวนเนื้อที่ที่ได้รับสิทธิ
– ไม่เกิน 1 ไร่ ตามมาตรา 96 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งต้องใช้ที่ดินนั้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับตนเอง ภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง

เงื่อนไข จำนวนเงินลงทุนและ ระยะเวลาการดำรงทุน
– ต้องไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และดำรงทุนการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี นับแต่วันยื่นคำขอ
– ให้นับมูลค่าการลงทุน ณ วันที่ยื่นคำขอ
– หากถอนการลงทุนก่อนครบกำหนดระยะเวลาการดำรงทุน (ถอนก่อนครบกำหนด 3 ปี) สิทธิที่จะได้มาซึ่งที่ดินในส่วนที่ยังไม่ครบจำนวน (1 ไร่) เป็นอันระงับไป

โดยการกำหนดกลุ่มเป้าหมาย รวมถึงเงื่อนไขต่างๆ นายเกรียงไกร มองว่า เรื่องเหล่านี้เป็นสิ่งช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ และหลายประเทศก็ใช้มาตรการเช่นนี้ อยากให้มองในภาพใหญ่ และมองว่ามาตรการเหล่านี้เคยใช้กันมาแล้ว อย่าให้เปิดเป็นประเด็น มองประโยชน์ มองสิ่งที่จะได้ อย่ามองเป็นประเด็นการเมืองไปหมด อยากให้ดูเรื่องของเหตุและผล ว่ามาตรการเหล่านี้ไม่ได้เสียหาย กลับเป็นประโยชน์ต่อประเทศ

ประธานสภาอุตสาหกรรมฯ กล่าวย้ำว่า การที่รัฐบาลออกมาตรการนี้ ไม่ใช่เรื่องใหม่ เพียงแต่รัฐบาลนำมาปัดฝุ่นและใช้ในสถานการณ์ที่เหมาะสม สอดคล้องกับนโยบายของรัฐบาล และสิ่งที่เรากำลังอยากจะฟื้นฟูเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมใหม่ๆ ที่ใช้เทคโนโลยีสูงๆ ต้องการคนที่มี skill สูงๆ จึงจำเป็นที่ต้องใช้มาตรการนี้ ดึงดูดการลงทุนเข้ามา อีกทั้ง มาตรการนี้ไม่ได้อยู่ตลอดไป หากครบ 5 ปี ก็สามารถจะปรับเปลี่ยนได้ตามที่เห็นสมควร เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมเศรษฐกิจและสังคมไทยในขณะนั้นๆ

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ข่าวล่าสุด

สุดเศร้า ลูกเศร้า กลับจากโรงเรียนเจอพ่อผูกคอดับ ขณะแม่ได้ข้อความขอโทษจากลูกชาย แต่ไม่ได้เอะใจ
จังหวัดฉะเชิงเทรา จัดงานนมัสการหลวงพ่อโสธรและงานประจำปีจังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. 2567 ครั้งที่ 134 ระหว่างวันที่ 12 - 24 พฤศจิกายน 2567 ณ สนามหน้าศาลากลางจังหวัดฉะเชิงเทรา
‘ทนายไพศาล’ ยืนยันไม่ได้เป็นทนายให้ ‘ซินแสดัง’ขออีกฝ่ายอย่าเอารูปถ่ายคู่กันไปแอบอ้าง
งาน CIIE ครั้งที่ 7 เปิดฉากแล้วที่จีน
ตร.เมืองชล ตั้งด่านป้องปรามอาชญากรรม-ยาเสพติดกลางดึก หนุ่มขนยาบ้า 3 แสนเม็ด ขับผ่านด่านแต่ไม่รอด สารภาพรับจ้างขนยา 3 หมื่น ยังไม่ได้รับค่าจ้าง ถูกจับเสียก่อน
เลือกตั้งสหรัฐเปิดฉากขึ้นแล้ว
ศรชล.ภาค1 ร่วมกิจกรรมดำน้ำเก็บขยะในทะเลและชายหาดกับนักดำน้ำ เพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมใต้ทะเล (นพอ.) ณ เกาะยอ สัตหีบ
สว.จร.พัทยา วางแผนจัดทัพรับมืองานพลุนานาชาติ เตรียมที่จอดรถกว่า 30,000 คัน ไว้รองรับนักท่องเที่ยว พร้อมออกมาตรการวินผีฟันค่าโดยสารราคาเกินจริง
ฉาว "ชาวบ้าน" ยันเห็น "หลวงตา" ล็อคห้องอยู่กับสีกา สองต่อสอง อ้างชวนไปนับขวด ก่อนเผ่นหนีไปอยู่อีกวัด
5 วิลล่าที่ดีที่สุด บนเกาะสมุย สำหรับการพักผ่อนสุดหรู

ดู LIVE รายการ

X

เราใช้ คุ้กกี้ เพื่อให้ทุกคนได้ประสบการณ์การใช้งานที่ดียิ่งขึ้น