"สินเชื่อ ออมสิน" สำหรับ SME เปลี่ยนที่ดิน ให้เงินทุน วงเงินสูงสุดถึง 50 ล้านบาท สูงสุด 7 ปี ปลอดชำระนานถึง 2 ปี เช็คเงื่อนไขได้ที่นี่
ข่าวที่น่าสนใจ
“สินเชื่อ ออมสิน” SME เปิดสินเชื่อพิเศษ สำหรับธุรกิจ Small SMEs ที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 โดยเฉพาะ เพื่อเสริมสภาพคล่องให้กิจการ หรือเพื่อลงทุนต่อ วงเงินกู้สูงถึง 50 ล้าน มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ
- เป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์
- นิติบุคคลที่จดทะเบียนตามกฎหมายไทย โดยให้ตรวจสอบงบการเงินจากระบบเพื่อการวิเคราะห์ข้อมูลทางธุรกิจ (Enlite) หรือจากเว็บไซต์กรมพัฒนาธุรกิจการค้า จะต้องมีส่วนทุนเป็นบวกก่อนการขอกู้เงิน หากพบว่ามีส่วนทุนติดลบ ให้ดำเนินการเพิ่มทุนให้เป็นบวกให้แล้วเสร็จก่อนเสนอขออนุมัติและให้คงส่วนทุนเป็นบวกตลอดระยะเวลาของสัญญากู้
- ต้องไม่เป็นผู้ประกอบธุรกิจ ดังนี้
- ไม่เป็นผู้ประกอบธุรกิจขายฝาก หรือธุรกิจการให้สินเชื่อที่มีลักษณะเดียวกับธนาคาร
- ไม่เป็นผู้ประกอบธุรกิจเก็งกำไรที่ดิน เช่น ธุรกิจนายหน้า หรือตัวแทน
วัตถุประสงค์
- เพื่อเสริมสภาพคล่องให้กิจการ หรือเพื่อการลงทุน
- เพื่อไถ่ถอนจากการขายฝากเอกชนที่ทำสัญญาขายฝาก ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 จนถึงปัจจุบัน ทั้งนี้ ไม่ให้ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น หรือไม่ให้ไถ่ถอนจำนองจากเจ้าหนี้เงินกู้
ประเภทสินเชื่อ
- เงินกู้ระยะยาว (L/T)
จำนวนเงินให้กู้
ให้กู้ไม่เกินร้อยละ 70 ของราคาประเมินที่ดินของทางราชการ ทั้งนี้ ไม่นำราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง และต้นไม้ที่มีมูลค่า มาคำนวณจำนวนเงินให้กู้ โดยกำหนดวงเงินให้กู้ต่อราย ดังนี้
- กรณีผู้กู้เป็นบุคคลธรรมดา : จำนวนเงินให้กู้ตั้งแต่ 0.30 – 10 ล้านบาท
- กรณีผู้กู้เป็นนิติบุคคล : จำนวนเงินให้กู้ตั้งแต่ 0.30 – 50 ล้านบาท
ทั้งนี้ วงเงินกู้สูงสุดจะต้องไม่เกินร้อยละ 50 ของรายได้รวมของงบการเงิน (รอบบัญชีปี 2562 – ปี 2564 แล้วแต่กรณีใดสูงกว่า)
ระยะเวลาชำระเงินกู้
สูงสุดไม่เกิน 7 ปี รวมระยะปลอดชำระเงินต้น 2 ปี
- ปีที่ 1 – 2 ชำระดอกเบี้ยทุกสิ้นเดือน
- ปีที่ 3 – 7 ชำระเงินงวดเท่ากันทุกเดือน
- ให้ลูกค้าเปิดบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกและนำเงินเข้าบัญชี เพื่อสำรองการชำระหนี้ 6 เดือน โดยให้คำนวณจากจำนวนเงินชำระดอกเบี้ย 6 เดือน และให้ลูกค้าให้ความยินยอมในการให้ธนาคารอายัดจำนวนเงินในบัญชี เพื่อสำรองการชำระหนี้ตามเงื่อนไข ตั้งแต่ปีที่ 1 เป็นต้นไป ตลอดอายุสัญญา
อัตราดอกเบี้ย
- อัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 5.99 ต่อปี ตลอดอายุสัญญากู้เงิน
- อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดไม่ชำระหนี้ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารออมสิน เรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อ เพื่อการประกอบธุรกิจ กรณีสินเชื่อธุรกิจและ SMEs
หลักประกันการกู้เงิน “สินเชื่อ ออมสิน”
- ที่ดินว่างเปล่าและ/หรือที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่มีเอกสารสิทธิเป็นโฉนดที่ดิน หากขอกู้เงินเพื่อเสริมสภาพคล่อง/เพื่อการลงทุน หลักประกันต้องปลอดภาระผูกพันก่อนขอกู้เงิน
- เจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักทรัพย์ จะต้องถือกรรมสิทธิ์ในหลักทรัพย์ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2563
(1) กรณีผู้กู้เป็นบุคคลธรรมดา : เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินต้องเป็นของผู้กู้ และ/หรือคู่สมรส/ผู้ค้ำประกันในวงเงินสินเชื่อเดิม และ/หรือบุตร บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย พี่ น้อง ร่วมบิดา/มารดาเดียวกันของผู้กู้/คู่สมรส/ผู้ค้ำประกันในวงเงินสินเชื่อเดิม
(2) กรณีผู้กู้เป็นนิติบุคคล : เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินต้องเป็นของผู้กู้ และ/หรือ ผู้ถือหุ้น/กรรมการ/กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม ผู้ค้ำประกันในวงเงินสินเชื่อเดิม และ/หรือ
– คู่สมรส บุตร บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย พี่ น้อง ร่วมบิดา/มารดาเดียวกันของผู้ถือหุ้น/กรรมการ/กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม/ผู้ค้ำประกันในวงเงินสินเชื่อเดิม
– บิดา มารดา ปู่ ย่า ตา ยาย พี่ น้อง ร่วมบิดา/มารดาเดียวกันของคู่สมรสของผู้ถือหุ้น/กรรมการ/กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม/ผู้ค้ำประกันในวงเงินสินเชื่อเดิม
– นิติบุคคลในกลุ่มกิจการเดียวกัน
วงเงินโครงการ
- ไม่เกิน 5,000 ล้านบาท
ระยะเวลาโครงการ
- ผู้ประกอบการที่สนใจสามารถยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารออมสินได้ตั้งแต่บัดนี้ จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2565 หรือจนกว่าจะครบกำหนดวงเงิน 5,000 ล้านบาท แล้วแต่อย่างใดอย่างหนึ่งถึงก่อน
ค่าธรรมเนียม
- ให้ยกเว้น ค่าธรรมเนียมกรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เสร็จสิ้น หรือไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนดในทุกกรณี (Prepayment) ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ลงนามในสัญญากู้เงิน
- ให้เรียกเก็บค่าธรรมเนียม ดังนี้
– ค่าธรรมเนียมการให้บริการสินเชื่อเพื่อธุรกิจ (ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้ : Management Fee หรือค่าธรรมเนียมวิเคราะห์โครงการ : Front End Fee) ในอัตราร้อยละ 1.00 ของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติ
– กรณีใช้ราคาประเมินที่ดินของทางราชการ ให้จัดเก็บค่าธรรมเนียมการตรวจสภาพที่ดิน และ/หรืออาคาร ครั้งละ 800 บาท ในกรณีเพื่อพิจารณาสินเชื่อใหม่เท่านั้น ทั้งนี้ ในกรณีทบทวนหลักประกันไม่สามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมได้
– ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารออมสิน เรื่องอัตราค่าธรรมเนียมบริการประเภทต่าง ๆ
ข้อมูล : ธนาคารออมสิน
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
