“ปธ.สภาอุตฯ” ชี้ไทยเปิดต่างชาติถือครองที่ดิน ดึงดูดนักลงทุน-กระตุ้นศก.

นายเกรียงไกร มองว่า สิ่งเหล่านี้ ไม่ได้เป็นเรื่องใหม่ มาตรการลักษณะนี้ เคยใช้มาตลอดอยู่แล้วในอดีต เพราะฉะนั้น การนำมาเสริมนโยบายของรัฐบาลที่อยากจะดึงดูดนักลงทุนเข้ามา ซึ่งไทยเริ่มเปิดประเทศ และอยู่ระหว่างการฟื้นฟู โดยเฉพาะการที่มีนโยบายชัดเจน ในอุตสาหกรรมใหม่ๆ เช่น อุตสาหกรรมที่เกี่ยวกับอนาคตทั้งหลาย ซึ่งต้องการคนที่มีความรู้ความสามารถ เข้ามาอยู่ไทย เพื่อช่วยเสริมในช่วงที่กำลังเริ่มต้น และสร้างคนไม่ทันในอุตสาหกรรมเหล่านี้

สำหรับการกำหนดกลุ่มคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง 4 ประเภท ที่สามารถได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย ได้แก่
(1) กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง
(2) กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ
(3) กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
(4) กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ

จำนวนเนื้อที่ที่ได้รับสิทธิ
– ไม่เกิน 1 ไร่ ตามมาตรา 96 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งต้องใช้ที่ดินนั้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับตนเอง ภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง

เงื่อนไข จำนวนเงินลงทุนและ ระยะเวลาการดำรงทุน
– ต้องไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และดำรงทุนการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี นับแต่วันยื่นคำขอ
– ให้นับมูลค่าการลงทุน ณ วันที่ยื่นคำขอ
– หากถอนการลงทุนก่อนครบกำหนดระยะเวลาการดำรงทุน (ถอนก่อนครบกำหนด 3 ปี) สิทธิที่จะได้มาซึ่งที่ดินในส่วนที่ยังไม่ครบจำนวน (1 ไร่) เป็นอันระงับไป