คนจีนผวา “คดีตู้ห่าว” แห่ทิ้งใบจองบ้านหรูเพียบ หวั่นถูกตรวจสอบเส้นทางการเงิน

คนจีนผวา "คดีตู้ห่าว" แห่ทิ้งใบจองบ้านหรูเพียบ หวั่นถูกตรวจสอบเส้นทางการเงิน

วันนี้ ( 18 ธ.ค.) นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ยอมรับว่า คดีทุนจีนสีเทาของนายตู้ห่าว ส่งผลกระทบให้ตลาดบ้านเดี่ยวระดับซุปเปอร์ลักชัวรี่ยอดขายชะงักไปมากพอสมควรตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา

โดยสาเหตุ เกิดจากลูกค้าต่างชาติโดยเฉพาะคนจีนไม่มั่นใจ เนื่องจากเกรงจะตกเป็นเป้า ถูกตรวจสอบ เพ่งเล็ง ส่งผลให้เกิดการทิ้งดาวน์หรือไม่มาโอนกรรมสิทธิ์ ในส่วนของเพอร์เฟคไม่มีคนจีนมาซื้อเหมาทั้งโครงการ เพราะมีการตรวจสอบเส้นทางการเงินและช่องทางที่ซื้อ เช่น ตั้งบริษัทหรือทำธุรกิจในไทยมานานแค่ไหน อย่างไรก็ตาม จากเอฟเฟ็กต์ของตู้ห่าว มีผลให้ยอดขายบ้านหรูของบริษัทหายไปพอสมควร เพราะมูลค่าต่อหลังค่อนข้างสูง

ข่าวที่น่าสนใจ

ทั้งนี้ ก่อนหน้านั้น นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้เปิดเผยถึงกรณีดังกล่าว กับทีมข่าว Top News ว่า ปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นเพราะมีการเปิดช่องให้ต่างชาติสามารถซื้อบ้านได้โดยใช้นอมินี จัดตั้งบริษัทขึ้นมา คนไทยถือหุ้น 51% เนื่องจากกฎหมายยังไม่เปิดให้ต่างชาติซื้อบ้านแนวราบได้เหมือนคอนโดมิเนียมที่ซื้อได้ในสัดส่วน 49% ของพื้นที่โครงการ
“ต่างชาติซื้อบ้านผ่านนอมินีมีมานานมากแล้ว ส่วนใหญ่จะเป็นคนจีน ในช่วงโควิด-19 ระบาด จะนิยมซื้อคอนโดฯหรูอยู่ แต่ระยะหลังชอบซื้อบ้านแนวราบราคาแพงกันมากขึ้น แต่คนจีนที่ซื้อมีทั้งกลุ่มทุนสีเทาและกลุ่มทุนสีขาวที่ทำธุรกิจถูกต้องตามกฎหมาย หลังเกิดกรณีตู้ห่าว ส่งผลกระทบต่อตลาดบ้านหรูอย่างมาก คนจีนทิ้งจองไปหลายโครงการแล้ว กลัวจะถูกตรวจสอบเอกสาร เส้นทางการเงิน และอาจจะกระทบไปถึงกลุ่มลูกค้ายุโรปด้วย” นายมีศักดิ์กล่าว

นายมีศักดิ์ ยังกล่าวเพิ่มเติมว่า ทั้งนี้ ในปี 2566 สมาคมทำหนังสือปกขาวยื่นให้รัฐบาลพิจารณาเปิดให้ต่างชาติซื้อบ้านแนวราบได้โดยถูกต้องตามกฎหมาย เช่น ให้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านจัดสรรไม่เกิน 49% ของจำนวนพื้นที่โครงการ หากเป็นโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล เนื้อที่ไม่เกิน 50 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 5 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 100 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 10 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 200 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 50 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 1 ไร่ ไม่น้อยกว่า 100 ล้านบาท และ 2.พื้นที่ส่วนภูมิภาค เนื้อที่ไม่เกิน 50 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 3 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 100 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 8 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 200 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 20 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 1 ไร่ ราคาไม่น้อยกว่า 30 ล้านบาท.

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ข่าวล่าสุด

เปิดตัว "TKR Connect" แพลตฟอร์มจัดหางานครบวงจร สร้างมิติใหม่รองรับแรงงานต่างด้าวอย่างถูกกม.
ออกหมายจับ "หมอบุญ" พร้อมพวกรวม 9 คน “ฉ้อโกง-ฟอกเงิน” ปลอมลายเซ็นอดีตลูกสะใภ้กู้เงิน 8 พันล้าน
ระทึกกลางดึก ไฟไหม้ "ร้านกาแฟ" เผาวอดทั้งหลัง เสียหายกว่า 7 แสนบาท
"อุตุฯ" เผย "เหนือ-อีสาน-กลาง" อากาศเย็นตอนเช้า เตือนใต้ยังรับมือฝนตก
แม่ทัพภาคที่ 2 ลงพื้นที่เยี่ยมเยียนครอบครัวกำลังพล ห่วงใยไปถึงบ้าน เพราะเราคือครอบครัวกองทัพบก
สวนนงนุชพัทยาเปิดเวที CHONBURI PROUD EXPO 2024 หนุน SMEs ชลบุรีสู่ตลาดโลก
“เอกภพ” ได้ประกันตัว ปฏิเสธทุกข้อกล่าวหา ปมให้ข้อมูลเท็จดิไอคอน จ่อฟ้องกลับ
สามเชฟดังร่วมรังสรรค์เมนูเพื่อการกุศลทางการแพทย์
"ทนายบอสพอล" เผยเป็นไปตามคาด "เอก สายไหม" ถูกจับ จ่อดำเนินคดีหมิ่นประมาท เรียกค่าเสียหาย 100 ล้าน
ศาลออกหมายจับ 'เจ๊หนิง' พร้อมสามีและหลาน ร่วมกันแจ้งความเท็จ 'ภรรยาบิ๊กโจ๊ก'

ดู LIVE รายการ

X

เราใช้ คุ้กกี้ เพื่อให้ทุกคนได้ประสบการณ์การใช้งานที่ดียิ่งขึ้น